マスターズマンション吹田千里丘中楽坊

  • 大阪府吹田市千里丘北

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩18分

  • 2022年築 / 10階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
4,500万円
80.4万円/㎡
相場
4,242万円
75.8万円/㎡
3,086
3,857
4,628
5,399
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜4,628万円
68.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
4,500万円（80.4万円/㎡）/ 6階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は79.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,480万円77.5万円6階 70.72㎡ 2LDK東
2026/04/285,480万円69.1万円10階 79.28㎡ 2LDK北西
2026/04/284,500万円80.4万円6階 56㎡ 2LDK西
2026/04/235,980万円75.4万円10階 79.28㎡ 2LDK北西
2026/04/174,580万円74.2万円3階 61.72㎡ 2LDK東
2026/04/133,980万円65.6万円7階 60.68㎡ 2LDK西
2026/03/263,780万円67.5万円8階 56㎡ 2LDK西
2026/03/256,150万円77.6万円10階 79.28㎡ 2LDK北西
2026/03/234,680万円69.9万円6階 66.95㎡ 2LDK東
2026/03/236,100万円78.3万円10階 77.87㎡ 2LDK南
2026/03/176,280万円79.2万円10階 79.28㎡ 2LDK北
2026/03/125,280万円79.1万円4階 66.71㎡ 2LDK西
2026/02/246,480万円83.2万円10階 77.87㎡ 2LDK南
2026/02/244,980万円80.7万円10階 61.72㎡ 2LDK東
2026/02/184,980万円80.7万円10階 61.72㎡ 1LDK+S東
2026/02/184,280万円91.8万円3階 46.63㎡ 1LDK西
2026/02/155,180万円83.9万円10階 61.72㎡ 2LDK東
2026/02/096,480万円81.7万円10階 79.28㎡ 2LDK北西
2026/01/105,180万円83.9万円10階 61.72㎡ 1LDK+S東
2026/01/104,280万円70.5万円7階 60.68㎡ 2LDK西
2025/12/296,980万円88.0万円10階 79.28㎡ 2LDK北西
2025/12/104,580万円75.5万円7階 60.68㎡ 2LDK西
2025/12/084,980万円74.4万円6階 66.95㎡ 2LDK東
2025/11/285,480万円82.1万円4階 66.71㎡ 2LDK西
2025/11/256,780万円87.1万円3階 77.87㎡ 2LDK南
2025/11/206,980万円89.6万円3階 77.87㎡ 2LDK南
2025/10/215,180万円77.4万円6階 66.95㎡ 2LDK東
2025/09/255,480万円88.8万円10階 61.72㎡ 1LDK+S東
2025/08/283,980万円76.6万円4階 51.97㎡ 1LDK東
2025/08/065,480万円88.8万円10階 61.72㎡ 2LDK東
2025/08/067,280万円93.5万円3階 77.87㎡ 2LDK南
2025/04/227,180万円90.6万円10階 79.28㎡ 2LDK北
2025/03/102,899万円63.5万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2025/03/013,980万円77.5万円9階 51.33㎡ 1R西
2025/02/112,990万円65.5万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2025/01/073,080万円67.4万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2024/11/273,198万円70.0万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2024/11/247,380万円93.1万円10階 79.28㎡ 2LDK西
2024/10/023,380万円74.0万円2階 45.68㎡ 1LDK西
2024/09/184,680万円75.8万円3階 61.72㎡ 2LDK東
2024/07/074,580万円74.2万円2階 61.72㎡ 2LDK東
2024/06/174,480万円80.0万円6階 56㎡ 2LDK西
2024/06/154,780万円77.4万円2階 61.72㎡ 2LDK東
2024/06/134,780万円85.4万円6階 56㎡ 2LDK西
2024/06/124,650万円83.0万円4階 56㎡ 2LDK西
2024/04/304,980万円88.9万円4階 56㎡ 2LDK西
2024/03/315,500万円98.2万円6階 56㎡ 1SLDK西
2024/03/035,500万円98.2万円6階 56㎡ 2LDK西
2024/02/265,950万円76.4万円2階 77.87㎡ 2LDK南
2023/09/154,800万円77.8万円5階 61.72㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
吹田市千里丘北
千里丘駅18分 4,500万円80.4万円56㎡2LDK6階 / 10階建 西2022年151戸RC
2024/08/10レ・ジェイド千里青山台
吹田市青山台三丁目
北千里駅17分 4,240万円64.5万円65.71㎡2SLDK6階 / 9階建 南2021年152戸RC
2025/10/20レーベン千里青山台GRANHIGH
吹田市青山台二丁目
北千里駅12分 4,490万円67.6万円66.41㎡3LDK2階 / 8階建 南西2022年109戸RC
2025/09/11ブランズ北千里
吹田市青山台一丁目
北千里駅4分 4,980万円83.2万円59.85㎡2LDK2階 / 12階建 南東2022年178戸RC
2024/02/19ジェイグラン北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 5,080万円74.3万円68.4㎡2SLDK3階 / 8階建 南2021年105戸RC
2024/08/19ジオ北千里藤白台A棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅8分 4,280万円66.3万円64.56㎡2LDK+1階 / 8階建 南東2021年185戸RC
2024/08/06ジオ北千里藤白台
吹田市藤白台三丁目
北千里駅8分 4,280万円66.3万円64.56㎡2LDK1階 / 9階建 南東2021年185戸RC
2025/10/21ジオ北千里藤白台B棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅8分 6,350万円91.1万円69.7㎡2LDK8階 / 9階建 南西2021年185戸RC
2024/04/01シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 4,080万円69.3万円58.86㎡2LDK2階 / 9階建 東2021年119戸RC
2024/08/27シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,880万円65.9万円58.86㎡1LDK6階 / 10階建 北2021年138戸RC
2024/04/06シエリアシティ千里山B棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅8分 3,880万円65.9万円58.86㎡2LDK9階 / 10階建 南2021年138戸RC
2024/07/24シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,880万円65.9万円58.86㎡1LDK+6階 / 10階建 南2021年138戸RC
2025/11/04プレミスト江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 4,890万円89.1万円54.9㎡2LDK4階 / 15階建 西2022年119戸RC
2026/04/19パークナード・グラン吹田SST
吹田市岸部中五丁目
岸辺駅11分 3,480万円65.9万円52.78㎡1LDK2階 / 8階建 南2022年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、吹田市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は吹田市の平均と比較して38.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
吹田市
58.1万円/㎡
前年比-15.4%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
所在地大阪府吹田市千里丘北
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩18分
築年月2022年
階数10階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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